«Петровский Арсенал» представляет собой проект редевелопмента части бывшего Сестрорецкого инструментального завода под современный общественно-деловой и жилой комплекс. Девелопер проекта - Jensen Group.
Проект «Петровский Арсенал» предполагает как реконструкцию охраняемых исторических зданий Сестрорецкого инструментального завода с изменением их первоначальной функции, так и строительство новых зданий, выдержанных в едином стиле. Проектом предусматривается сохранение основных исторических планировочных решений территории. Планируется создание единой монокультурной и социальной среды проживания, в которой жилые здания таунхаусов и лофтов будут сочетаться с объектами коммерческой недвижимости и объектами социальной инфраструктуры. Предполагается организовать охраняемый контур с системами контроля доступа. На территории жилого комплекса будет расположен парк, организованы зоны отдыха, прогулочные дорожки и набережные вдоль канала, проложенного вдоль корпусов. Помимо реставрации памятников архитектуры, благоустройства парковых зон и сохранения музея, значительное внимание в концепции развития территории уделено организации мест для занятий спортом и отдыха.
Под застройку отводится участок площадью 13,9 га в самом центре Сестрорецка. Согласно проекту планировки территории, здесь можно возвести около 200 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Более 1 га являются рекреационной зоной и предназначены под парки и скверы. В микрорайоне появятся предприятия торговли, офисы, рестораны, кафе, спортцент и подземные паркинги. Предусмотрены собственные котельная, электроподстанция.
