Жилой комплекс «Чистое небо» - проект комплексного освоения территории в Приморском районе Петербурга. Строительный адрес: Комендантский пр., уч.1, 2.
В рамках нового жилого квартала в Каменке Setl City построит около 32 000 квартир. Это будет свыше десятка жилых корпусов переменной этажности от 9 до 25 этажей. Помимо жилых домов в состав ЖК «Чистое небо» войдут четыре школы, десять детских садов, детская и взрослая поликлинники, спортивный комплекс. Также проектом предусмотрено строительство подземных паркингов. На первых этажах разместятся рестораны, магазины и предприятия сферы услуг.
Благоустройство территории ЖК «Чистое небо» включает установку спортивных и детских площадок, прокладку пешеходных аллей и велодорожек, обустройство зон отдыха.
Транспортная доступность нового микрорайона характеризуется близостью КАД и ЗСД. В обозримом будущем рядом планируется открыть станцию метро «Комендантский проспект».
В 600 м от жилого комплекса «Чистое небо» протекает река Каменка, а также располагается крупная лесопарковая зона.
Мнение портала
«Жилой комплекс «Чистое небо» заявлен застройщиком как объект комфорт-класса. Проект девелопера Setl City включает жилые дома и развернутую инфраструктуру, реализуя концепцию «города в городе». Привлекает к новостройке отличная репутация компании. За 12 лет работы Setl City не имеет на своем счету не только недостроенной недвижимости, но и проектов, сданных с серьезным нарушением сроков.
Застройка ведется по хорошо зарекомендовавшей себя кирпично-монолитной технологии. Квартиры в ЖК «Чистое небо» соответствуют заявленному комфорт-классу. Даже в самых небольших студиях (23,8 м2) есть балконы. Также можно выбрать одно-, двух- или трехкомнатные квартиры обычной или евро-планировки. Отделка не вызывает вопросов: металлические входные двери, флизелиновые обои, ламинат, радиаторы с терморегуляторами, плитка в санузлах, чешская и латвийская сантехника. Цены на квартиры нельзя назвать низкими (от 75 тыс. руб. за м2), но они вполне соответствуют качеству исполнения. Приятным дополнением является привлекательный фасад зданий.
Окружающая инфраструктура удалена (в среднем 15–30 минут пешком), поэтому для комфортного проживания нужно дождаться полного завершения проекта и запуска социальных объектов. После этого качество жизни здесь будет высоким. В ЖК «Чистое небо» предусмотрены 8 детских садов, 4 школы, две поликлиники, спорткомплекс, оборудованная зона отдыха площадью 11 га.
Экологическая ситуация неоднозначна. Плюсы ЖК «Чистое небо» - лесопарковая зона, Юнтоловский заказник и река Каменка. Однако есть и существенный минус. Жители района жалуются на неприятный запах. Некоторые утверждают, что его приносит ветром с полигона ТБО, другие говорят, что это запах навоза с сельскохозяйственных полей. В защиту проекта стоит сказать, что в будущем планируется серьезное переустройство полигона, которое исправит экологическую обстановку.
В отношении транспортной доступности жилой комплекс «Чистое небо» занимает средние позиции. Из преимуществ - наличие КАД, в перспективе на 2020 год - строительство метро. Дороги бывают перегружены. Общественный транспорт есть, но в недостаточном количестве. Эти проблемы характерны для любых новых районов, однако в перспективе ситуация улучшится.
В целом жилой комплекс «Чистое небо» от Setl City заслуживают внимания тех, кто ищет квартиры комфорт-класса. Единственный серьезный недостаток проекта - экологическая ситуация.»
