Жилой комплекс «Чёрная речка» возводится в Приморском районе Петербурга на месте бывшего абразивного завода «Ильич». Территория застройки находится в квартале ограниченном Белоостровской улицей, Кантемировской улицей, Красногвардейским переулком, набережной Чёрной речки и Вазаским переулком. Застройщиком является ООО «Городская перспектива». В роли девелопера выступает компания «ЦДС».
ЖК «Чёрная речка» включает в себя девять жилых корпусов высотой до 14 этажей. Строительство зданий будет вестись по кирпично-монолитной технологии. В состав комплекса также войдут подземные паркинги и объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах домов разместятся нежилые помещения коммерческого назначения.
Квартиры и цены
На выбор покупателей предложат огромный выбор планировочных решений. По заявлению «ЦДС» в домах отсутствуют типовые планировки и каждая квартира на этаже индивидуальна. Большинство «двушек» - двусторонние. Высота потолков в квартирах будет варьироваться от 2,75 до 3,25 м.
Отделка
Часть квартир, относящаяся к секциям комфорт-класса будет сдаваться с чистовой отделкой. В секциях, тяготеющих к бизнес-классу отделка не предусмотрена.
Паркинг
На территории квартала запроектированы подземные паркинги и гостевые парковочные места.
Благоустройство
Во дворах и на придомовой территории ЖК «Чёрная речка» застройщик обещает провести благоустройство с элементами ландшафтного дизайна. Помимо установки детских игровых и спортивных площадок планируется создать несколько точек общественного притяжения. В частности въезд в подземный паркинг приспособят под амфитеатр для встреч жильцов дома. Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы будет обустроен широкий променад.
Комфорт и безопасность
Территория доворов будет закрытой и находится под видеонаблюдением. Доступ будет обеспечиваться через специальную систему управления. По всему периметру квартала будет работать wi-fi.
Инфраструктура
В рамках проекта предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 1 175 учеников и двух детских садов по 240 мест каждый.
Транспортная доступность
На расстоянии 15-20 мин пешком находятся две станции метро: «Черная речка» и «Лесная».
Сроки
Разрешение на строительство ЖК «Чёрная речка» выдано в мае 2018-го сроком на 5 лет.
Сдать в эксплуатацию первую очередь проекта планируется в IV квартале 2021 года.
