Специальные предложения

Жилой квартал «Кантемировский»

Жилой квартал «Кантемировский»
Отдел продаж
(812) 602-90-48 Единый центр недвижимости ТРЕНД
Адрес: Кушелевская дорога (Показать на карте)
Улица: Бестужевская  
Проспект: Маршала Блюхера  
Район: Калининский  
Метро: Лесная   Площадь Мужества  
Телефон: (812) 320-12-00
E-mail: infohouse@cds.spb.ru
Девелопер: ЦДС  
Стоимость кв. м.: от 79 130 руб
Стоимость квартир: от 2 717 520 руб
Площадь квартир: 27.4 - 79 м2
Год сдачи: 2016
Квартал сдачи: 1
Срок сдачи: I очередь - III квартал 2015 г., II очередь - III квартал 2015 г., III очередь - 1 квартал 2016 г.
Стадия строительства: строится
Тип дома: Кирпично-монолитный  
Количество корпусов: 8
Ипотека от банков: Абсолют Банк   УРАЛСИБ   Возрождение   Инвестторгбанк   Газпромбанк   Открытие   Санкт-Петербург   Сбербанк России   Ханты-Мансийский  
Паркинг: 3 подземных паркинга на 650 машиномест
Кол-во квартир: 4 500 квартир
Этажность: 13-25-этажный
Способ реализации: ЖСК  
Класс дома: Эконом  

Краткое описание — Жилой квартал «Кантемировский»

Жилой квартал «Кантемировский» — новый проект квартальной застройки ГК «ЦДС», состоящий из восьми кирпично-монолитных домов высотой от 19 до 25 этажей, строящийся между станциями метро «Лесная» и «Пл. Мужества», на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги. «Кантемировский» рассчитан на 4500 одно-, двух- и трехкомнатных квартир различных планировок.

Проектом предусмотрено возведение полноценного жилого квартала с собственной инфраструктурой: школы, детские сады, спортивные сооружения, подземные паркинги и помещения для коммерческого использования на первых этажах зданий. Запланировано обустройство придомовых территорий, детских площадок и площадок для отдыха, дорог, парковок и выездов из квартала. Вся территория комплекса будет оснащена системами видеонаблюдения.

Все дома в  ЖК «Кантемировский» ГК ЦДС возводит под брендом «БК-Стандарт» (Базовый комфорт). Дома будут оснащены лифтами импортного производства повышенной комфортности, лифтовые холлы будут отделаны по авторским дизайн-проектам. В квартирах установят металлические входные двери, домофоны с функцией связи с консьержем, окна - двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания, фильтры грубой очистки воды. Предусмотрен доступ к скоростному Интернету.

Одним из главных преимуществ покупки квартиры в Калининском районе является сочетание выгодного расположения на границе с центральными районами Санкт-Петербурга и небольшой стоимости, сопоставимой с ценой жилья на спальных окраинах. В нескольких минутах езды по Лесному проспекту — выезд в Центральный район, по Кантемировской улице можно быстро попасть в Петроградский район, также есть удобные выезды в пригород по Пискаревскому и Гражданскому проспектам. Вблизи квартала располагается ж/д станция «Кушелевка» с электричками в сторону Всеволжска.

Жилой квартал «Кантемировский» будет сдаваться в несколько очередей, первая очередь будет сдаваться в 1 кв.2014 года. Полностью проект будет завершен к 2017 году.

В комплексе представлены:

Студии — от 25 -28 кв.м.
Однокомнатные — от 32 — 43 кв.м.
Двухкомнатные — от 50 — 61кв. м.
Трехкомнатные — от 78— 79 кв.м. 

Мнение портала

«ЖК «Кантемировский» находится на локации, ранее недоступной для застройки. Проект соответствует заявленному комфорт-классу, но имеет ряд недостатков.

Девелопер новостройки — «ЦДС». Эта компания имеет 15-летний опыт работы и успешно реализовала 30 проектов. Впрочем, во время возведения ЖК «Кантемировский» «ЦДС» вновь подтвердила репутацию застройщика, который не отличается пунктуальностью - сроки сдачи первых двух очередей переносились несколько раз. В документах есть несколько неприятных пунктов: дополнительные взносы, а также потеря 15% от стоимости квартиры в случае расторжения договора покупателем.

Расположение жилого комплекса «Кантемировский» — неудачное. Качество экологии снижено из-за промышленных объектов (1,5 км от домов) и дорог с интенсивным трафиком. Оставляет желать лучшего и транспортная доступность. Ближайшая станция  метро находится на расстоянии более 3 км. Основной доступный транспорт — автобусы (до остановки 500 метро) и электрички (до ж\д более 1 км). Также возникнут проблемы у автомобилистов, так как в направлении центра часто возникают пробки. Из-за активной застройки района ситуация может стать еще более сложной. Количество мест в подземных паркингах и на гостевых стоянках — небольшое.

Инфраструктура вокруг ЖК «Кантемировский» развита слабо. Магазины, садики, школы, спортивные учреждения, парки находятся в 1–2 км от новостроек. Впрочем, после освоения локации территория обещает быть комфортной. Непосредственно в жилом комплексе «Кантемировский» будут школы, детские сады, зоны отдыха, магазины и т.п.

Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. Проектом жилого комплекса «Кантемировский» предусмотрены просторные холлы с дизайнерским оформлением. В квартирах устанавливают домофоны, фильтры очистки воды и проводится предчистовая отделка. В домах можно купить жилье различной площади: от небольшой студии (от 27,44 м2) до 3-комнатной квартиры (от 79,05 м2). За редким исключением почти во всех квартирах есть балконы.

Общее впечатление о жилом комплексе «Кантемировский» — неоднозначное. Исполнение домов — качественное, будет проведено благоустройство внутренней территории и организована необходимая инфраструктура. Основные проблемы проекта связаны с экологией и транспортной доступностью. Стоит отметить мелкие недочеты: вероятные срывы сроков сдачи, ряд неудобных планировок, необходимость ожидать обустройства инфраструктуры. С учетом этих минусов квартиры здесь выглядят переоцененными.»

Место строительства ЖК Кантемировский Калининский район Санкт-Петербурга, строительный адрес Кушелевская дорога. Девелопером проекта является компания ЦДС, планируемый срок ввода в эксплуатацию 2016.

Последние новости — Жилой квартал «Кантемировский»


Теги — Жилой квартал «Кантемировский»

Отзывы — Жилой квартал «Кантемировский»

Новостройки в этом районе

Федеральная Недвижимость - портал о недвижимости Санкт-Петербурга. На строительном портале представлены каталоги «строительных компаний», агентств недвижимости, «новостроек», коттеджных поселков, загородных домов и других объектов недвижимого имущества. Поиск недвижимости осуществляется по районам, станциям метро и другим географическим образованиям. На сайте собран  каталог банков инвестирующих в строительство. Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. Отзывы о строительных компаниях и новостройках.

В разделе «купить квартиру в новостройке» собраны актуальные предложение по квартирам на первичном рынке недвижимости от строительных компаний и агентств недвижимости.

С помощью нашего сайта вы можете получить дополнительную информацию о понравившейся новостройке отправив запрос напрямую застройщику, а также забронировать любую квартиру по электронной почте.

Разработано BX-Solution