Жилой комплекс «Времена года» расположен в 3 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская» в в Адмиралтейском районе Петербурга. Объект находится по адресу: Московский пр., 73, корп. 5. Девелопер проекта - компания «Меридиан Девелопмент».
ЖК «Времена года» представляет собой ансамбль из четырех симметрично расположенных корпусов и одного примыкающего к ним дома. В общей сложности комплекс рассчитан на 2 421 квартиру комфорт-класса. Высота зданий составляет от 14 до 19 этажей. При строительстве домов использовалась кирпично-моноитная технология.
Согласно проекту, разработанному в архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», фасады зданий выполнены в пастельной цветовой гамме и декорированы карнизами, пилястрами, рустовкой.
Квартирография ЖК «Времена года» представлена широким разнообразием планировок от студий размером 25 кв. м до 4-комнатных квартир с максимальной площадью 132.7 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 - 3,6 м. Все квартиры в ЖК «Времена года» сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.
На территории внувнтреннего двора оборудованы детские и спортиые площадки. В двух корпусах ЖК «Времена года» часть площадей отведена под размещение детских садов. Под зданиями расположены паркинги, общая вместительность которых составляет 690 машиномест.
Комплекс полностью сдан в эксплуатацию в июле 2016 года.
Мнение портала
«Новый жилой комплекс «Времена года» расположен в престижном районе на Московском проспекте возле Обводного канала. Расстояние от ближайшего дома до входа в метро «Фрунзенская» - всего 150 метров. Впрочем, такое расположение влияет на ценообразование. Конечно, стоимость квартир (от 120 тыс. за м2) более привлекательна, чем в историческом центре, однако выгодной ее назвать трудно.
Непосредственно строительством занимается ООО «Юнит», новичок на рынке. При этом доступ на объект для покупателей закрыт. Впрочем, девелопер жилого комплекса «Времена года» - это «дочка» Meridian Capital. Участие компании, которая работает в городе более 15 лет, несколько снижает уровень недоверия.
Качество самих домов в ЖК «Времена года» можно оценить как хорошее. Толщина межквартирных стен 40 мм, что защитит от посторонних звуков в квартире. Жилье в ЖК «Времена года» полностью готово к чистовой отделке. Это позволит избежать наиболее неприятной части ремонта и сосредоточиться на декоре. Впрочем, планировки оставляют желать лучшего. Есть узкие комнаты, ванные небольших размеров, совмещенные санузлы в однокомнатных. Правда, при необходимости расположение стен можно изменить, так как в квартирах нет несущих конструкций. Однако это потребует дополнительных затрат. Благоустройство двора полностью соответствует классу.
Показатели пробок - характерные для центра Санкт-Петербурга. Автомобилистам стоит заранее позаботиться о стоянке. Парковочных мест (подземный на 668 и гостевой на 120), скорее всего, будет недостаточно.
ЖК «Времена года» расположен в районе с хорошей торгово-развлекательной инфраструктурой. Кроме того, на первых этажах зданий будут магазины, салоны красоты и т. п. Однако, могут возникнуть проблемы с учреждениями для детей. Скорее всего, 150-ти мест в двух детских садах не хватит, а близлежащие учреждения будут заполнены. Альтернативное решение - частные заведения или садики и школы, расположенные менее удобно, на другой стороне Обводного канала.
Характеристики жилого комплекса «Времена года» - противоречивы. С одной стороны, проект предполагает качественное строительство, расположение в центре и быстрый доступ к метро. Однако есть и существенные минусы - высокие цены, зачастую не функциональные планировки, плотная застройка (на прилегающей территории реализуется ещё несколько проектов: ЖК «Новомосковский», ЖК «Дом на Фрунзенской», ЖК «Променад» и ЖК «Тапиола»), возможные проблемы с парковкой, недостаточное количество учреждений для детей и школьников.»
