Специальные предложения

Жилой комплекс «Три кита»

Жилой комплекс «Три кита»
Адрес: Мурино (Показать на карте)
Район: Всеволожский  
Метро: Девяткино  
Геолокации: Мурино  
Телефон: (812) 336-0-336
E-mail: client@lidgroup.ru
Девелопер: Лидер Групп  
Стоимость кв. м.: от 55 000 руб.
Стоимость квартир: от 1 220 000 руб
Площадь квартир: 21.1 - 89.4 м2
Ген. подрядчик: ООО «Волна»
Год сдачи: 2018
Квартал сдачи: 4
Срок сдачи: 1 очередь - IV квартал 2016 г., 2 очередь - 2 квартал 2017 г., 3 очередь - IV квартал 2018 г.
Стадия строительства: строится
Тип дома: Монолитный  
Ипотека от банков: Открытие   ВТБ 24   Сбербанк России   Банк Москвы   АК БАРС БАНК  
Паркинг: подземный паркинг и открытые парковочные места
Кол-во квартир: 1 очередь - 1 485 квартир, 2 очередь - 1 802 квартиры, 3 очередь - 1 816 квартир
Этажность: 8-18-этажный
Способ реализации: 214 ФЗ  
Класс дома: Эконом  

Краткое описание — Жилой комплекс «Три кита»

Жилой комплекс «Три кита» возводится компанией «Лидер Групп» на бывших землях САОЗТ «Ручьи» в поселке Мурино.

ЖК «Три кита» состоит из 13 жилых корпусов переменной высотности (от 8 до 18 этажей). Процесс строительства разделен на несколько этапов. В рамках 1 очереди возводятся три 12-этажных корпуса на 1 485 квартир. Помимо жилья в одном их корпусов запланировано помещение для детсада на 100 мест. Предполагаемый срок сдачи - IV квартал 2016 года. Вторая очередь строительства предполагает 5 жилых корпусов, расположенных чуть дальше от метро «Девяткино» на противоположной стороне Петровского бульвара. В общей сложности в этих домах запроектировано 1 802 квартиры. На пером этаже 3-го корпуса в помещении площадью 1 268 кв. м разместится детсад. Сдать в эксплуатацию планируется до конца 2017 года. Третьей очередью предусмотрено возведение ещё 5 домов со встроенны помещением для детского сада. Дома рассчитаны на 1 816 квартир, общей площадью жилья около 68 650 кв. м. В одном из корпусов около 2,5 тыс. кв. м отведено под размещение физкультурно-оздоровительного центра с бассейном. Завершение строительства намечено на конец 2018 года.

Квартирография ЖК «Три кита» представлена широким выбором планировок от студий размером 21,12 кв. м до трёхкомнатных с максимальной площадью 89,38 кв. м. На выбор покупателей предоставляется несколько вариантов отделки: без отделки, с подготовкой под чистовую отделку, с полной отделкой. Реализация квартир осуществляется по ДДУ в соответствии с ФЗ-214.

Мнение портала

«Среди новостроек Ленинградской области интересно выглядит проект «Три кита». Строительство в Мурино ведет «Лидер Групп» - опытная компания, имеющая в своем активе 9 реализованных проектов. Качество домов от девелопера не вызывает больших вопросов, однако его стройки в большинстве случаев затягиваются. Значит, анонсированный срок завершения в 2018 может еще измениться. Среди других новостроек этого района ЖК «Три кита» выделяет незначительная удаленность от метро, расстояние от ближайшего корпуса до станции «Девяткино» составляет всего 500 метров.

Качество домов - достаточно хорошее для эконом-класса. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии и предполагают утепление. Приятно, что квартиры можно купить без отделки, с подготовкой под отделку или полностью готовые к заселению. Последний вариант предполагает несколько типов оформления, что является плюсом. Впрочем, о качестве отделки судить трудно. В ЖК «Три кита» не проводится показов, шоу-румы еще не подготовлены. Стоимость жилья стартует от 55 тыс. рублей за м2.

В жилом комплексе «Три кита» представлены студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в основном небольшой площади, есть планировки типа «евро». Расположение и форма комнат в основном удовлетворительные, площадь кухонь - около 10 м2, есть балконы. В целом по соотношению «цена-качество» квартиры в жилом комплексе «Три кита» заслуживают твердой «четверки».

Застройщик предлагает хорошее обустройство территории: двор с зелеными зонами, площадками, тротуарами, освещением. В каждой очереди комплекса будет работать по одному детскому саду. Однако вопросы вызывает небольшая парковка и маленькое расстояние между домами.

Впечатление о ЖК «Три кита» несколько портят проблемы, характерные для всего Мурино: отсутствие социальной инфраструктуры, вероятность перенаселения из-за большого количества новостроек. Это может снизить уровень жизни и ухудшить автомобильную доступность. Если вопрос с социальной инфраструктурой, скорее всего, решится через несколько лет после запуска новых домов, то последствия перенаселенности на данный момент оценить трудно. Текущий хороший уровень экологии может существенно снизится из-за увеличения количества автомобилей.

Резюмируя, отметим, что жилой комплекс «Три Кита» соответствует демократичному классу. Соотношение качества квартир и стоимости - оптимальное. Из недостатков нужно выделить вероятный срыв сроков сдачи комплекса. Остальные минусы (плохая инфраструктура, перенаселение) характерны для всего района новостроек в Мурино.»

Место строительства ЖК Три кита Всеволожский район Санкт-Петербурга, строительный адрес Мурино. Девелопером проекта является компания Лидер Групп, планируемый срок ввода в эксплуатацию 2018.

Последние новости — Жилой комплекс «Три кита»


Теги — Жилой комплекс «Три кита»

Отзывы — Жилой комплекс «Три кита»

Новостройки в этом районе

Федеральная Недвижимость - портал о недвижимости Санкт-Петербурга. На строительном портале представлены каталоги «строительных компаний», агентств недвижимости, «новостроек», коттеджных поселков, загородных домов и других объектов недвижимого имущества. Поиск недвижимости осуществляется по районам, станциям метро и другим географическим образованиям. На сайте собран  каталог банков инвестирующих в строительство. Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. Отзывы о строительных компаниях и новостройках.

В разделе «купить квартиру в новостройке» собраны актуальные предложение по квартирам на первичном рынке недвижимости от строительных компаний и агентств недвижимости.

С помощью нашего сайта вы можете получить дополнительную информацию о понравившейся новостройке отправив запрос напрямую застройщику, а также забронировать любую квартиру по электронной почте.

Разработано BX-Solution