Жилой комплекс «София» строится во Фрунзенском районе в окружении зелени: с одной стороны комплекса расположен красивый Парк Интернационалистов с церковью, с другой – система искусственных прудов. Участок застройки находится в квартале между улицами Бухарестской, Димитрова, Софийской и Южным шоссе. В перспективе в пешеходной доступности будет открыта станция метро Проспект Славы.
«София» – масштабный проект, реализуемый поэтапно. На площади 20,8 га появятся современные эффектные дома высотой до 25 этажей, пешеходные променады, зеленые зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Проектом предусмотрены многоуровневые паркинги, гостевые парковки и места под строительство социальных объектов. Все квартиры будут передаваться жильцам с полной отделкой из качественных материалов.
Мнение портала
«Крупный жилой комплекс «София», рассчитанный на 10 000 человек, - один из немногих новых кварталов в Купчино. К нему привлекает внимание надежная репутация застройщика. Группа «ЛСР. Недвижимость» (ранее «ГДСК») работает в сфере более 15 лет и за это время возвела более 74 объектов.
Вызывает некоторые сомнения принадлежность ЖК «София» к комфорт-классу. Строительство домов ведется из панелей, однако застройщиком заявлена энергоэффективная бесшовная технология. Планировка скорее стандартная, чем комфортная. Только ограниченное количество квартир имеет хорошее расположение комнат. Наличие отделки и тот факт, что ее качество включено в ДДУ является преимуществом. Однако предлагаемый ремонт не соответствует комфорт-классу, к примеру, пол выстилается линолеумом. При достойном, но неидеальном качестве стоимость жилья лишь незначительно ниже похожих проектов. Скорее всего, на ценообразование влияют высокие рейтинги застройщика.
Экологическая ситуация вокруг жилого комплекса «София» неоднозначна. С одной стороны, рядом расположен большой парк и зеленая зона, сроки благоустройства которой пока точно не определены. С другой стороны, новостройки возводятся на территории, где раньше располагались заводы по производству керамики. Заказчик утверждает, что почвы не загрязнены, но нет исследований, подтверждающих его слова.
Автомобилисты столкнутся с трудностями при поездках в центр, так как в этом направлении бывают пробки. Разрешит ситуацию переустройство проспекта, однако пока эти изменения только планируются. В противоположном направлении движение спокойное.
Как существенное преимущество ЖК «София» позиционируется запланированное строительство новой станции метро «Проспект Славы». Однако пока ее открытие перенесено с 2015 на 2018 год.
Социальная инфраструктура заслуживает средней оценки. Поблизости недостаточное количество магазинов, а значит, для комфортной жизни нужно будет дождаться запусков внутренних объектов жилого комплекса «София». Две школы и два садика будут построены на территории, однако решением этой задачи занимается город. Действующие садики, школы и магазины находятся на расстоянии одной-двух остановок от комплекса.
В целом проект является уверенным предложением своего ценового сегмента. Есть некоторые вопросы по качеству квартир, расположению, транспортной доступности. На данный момент жилой комплекс «София» является наиболее привлекательным проектом во Фрунзенском районе.»
