Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» - проект комплексной застройки территории, предполагающий строительство 12 высотных корпусов разной этажности. Корпуса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии. Навесные вентилируемые фасады, выполненные в светлой цветовой гамме, обеспечат выразительный облик постройки и комфортный микроклимат в квартирах комплекса в любое время года: зимой они эффективно удерживают тепло в помещениях, предохраняют от морозов и сквозняков, а летом поддерживают оптимальную температуру, препятствуя проникновению жаркого воздуха.
Главным достоинством местоположения будущего комплекса является развитая транспортная инфраструктура: на автомобиле до центра города можно добраться за 30 минут, до ближайших станций метро - «Ломоносовская» и «Пролетарская» за 15 минут на общественном транспорте. Остановки автобусов и маршрутных такси расположены рядом с комплексом.
Из других транспортных преимуществ: близость КАД, обеспечивающей быстрое сообщение с любым районом города, а так же с ближайшими пригородами, такими как Пушкин, Павловск и Красное Село. За 10-15 минут на автомобиле можно доехать до аэропорта Пулково.
Мнение портала
«Недавно сданный ЖК «Ласточкино гнездо» — один из немногих новых проектов на юге Невского района. Строительством домов занимался крупный девелопер ГК «Эталон», что позволяет быть уверенным в качестве жилья. Впрочем, компания также известна неравноправными условиями договоров. Эта репутация подтверждается и текущим проектом. Договор предполагает дополнительные взносы и оплату регистрации права собственности.
Дома построены по кирпично-монолитной технологии и оснащены вентилируемыми фасадами. Основной акцент сделан на жилье для молодых — широко представлены студии и однокомнатные квартиры. Планировки с 2, 3 или 4-мя комнатами предложены в меньшем количестве. Приятно, что в жилом комплексе «Ласточкино гнездо» можно выбрать квартиры без отделки, «под чистовую» или купить жилье, полностью готовое к заселению. Впрочем, некоторые отзывы говорят о невысоком качестве ремонта. С учетом особенностей квартир цена в диапазоне от 68 до 98 тыс. руб. за м2 кажется несколько завышенной.
Двор ЖК «Ласточкино гнездо» — благоустроен. Парковка рассчитана на более чем 1 000 машин. На данный момент недалеко от новостройки работают несколько магазинов, детский сад и школа. Остальная инфраструктура находится в 15-20 минутах ходьбы. К сожалению, запуск внутренних объектов (2 садика, школа и спорткомплекс) запланирован только на 2016 год. Можно прогнозировать, что ситуация с магазинами и другими заведениями улучшится только через год-два, когда будут открыты все объекты в жилом комплексе «Ласточкино гнездо», а также в соседних новостройках.
Район выглядит привлекательно, однако его окружают заброшенные дома, пустырь, постройки совхоза. Если прогнозы девелопера реализуются, то со временем здесь появятся уютные новостройки от других компаний. Экологическую ситуацию несколько портит близость КАД. В отношении транспортных развязок ЖК «Ласточкино гнездо» расположен неудобно. Метро «Пролетарская» - на противоположном береге Невы, в 15–20 минутах езды на автобусе. Поездки на автомобиле в центр будут осложнены пробками.
В целом качество домов и планировок жилого комплекса «Ласточкино гнездо», несмотря на завышенную цену, соответствует классу. Приятно, что через несколько лет здесь не будет недостатка в инфраструктуре. Экология района - хорошая. Общее впечатление сильно портит только сомнительная транспортная доступность и высокие цены.»
