Муниципальный округ Ржевка расположен на границе Красногвардейского района СПб и Всеволожского района Ленинградской области, в окрестностях пересечения ул. Красина и Рябовского шоссе с КАД.
Основная жилая застройка велась здесь в 1978-1987 гг., когда были построены типовые панельные многоквартирные здания, также изрядную территорию занимают старые частные дома. Ввиду этого было принято решение о реорганизации значительного участка микрорайона для создания тут обновленной, благоустроенной городской среды – вскоре все желающие смогут купить квартиру в новостройке, возведенной на месте ветхих сооружений.
Так, под жилые комплексы Ржевки планируется отвести территории ранее закрытого аэродрома «Ржевка» и целого подлежащего сносу квартала. Здесь застройщики собираются создать масштабные ЖК, которые будут включать многоэтажки различной высотности с индивидуальным дизайном, в которых можно будет приобрести квартиры от застройщиков желаемого метража. На нижних этажах будут открыты магазины, детские учебные заведения, медцентры и аптеки, салоны красоты, офисные помещения, кафе и рестораны. Отдельное внимание планируется уделить обустройству придомовой территории – созданию игровых и спортивных площадок, зеленых зон для отдыха, охраняемых паркингов. Таким образом в Ржевке продажа квартир в новых ЖК позволит существенно повысить общий уровень районной инфраструктуры.
Новостройки Ржевки девелоперы намерены возводить не только комплексно, но и в виде отдельно стоящих высотных зданий. Поэтому купить квартиру в новостройке можно будет и в уже давно обжитой части микрорайона.
Экология здесь вполне удовлетворительна: район граничит с промзоной лишь небольшим своим участком, а железная дорога расположена в существенном удалении. Кроме того, застройщики планируют закрыть проезд на территории нового жилого квартала для транзитного транспорта. Еще один плюс – обилие зелени и водоемов в округе.
А вот транспортная доступность все еще остается проблемной. Автомобильное движение по Рябовскому шоссе – одностороннее. Поэтому водителям личного транспорта, чтобы развернуться, приходится делать крюк за КАД. Основными видами общественного транспорта являются трамваи и пригородные электрички до Финляндского вокзала. От Ржевской площади до ближайшей станции метро «Ладожская» можно доехать на маршрутных такси.