Станция метро «Улица Дыбенко» территориально принадлежит Невскому району и является конечной станцией Правобережной линии метрополитена. Фактически микрорайоны данной станции метро – окраина города, поэтому новостройки «Улицы Дыбенко» могут располагаться не только в городской черте, но и во Всеволожском районе, что, кстати, встречается чаще.
Несмотря на то, что сам по себе Невский район не является особо престижным местом проживания, микрорайон около «Улицы Дыбенко» можно счесть наиболее комфортным среди всех жилых кварталов района и весьма благополучным для проживания. Этому способствует удаленность данной станции метро от промышленных зон, а также прекрасное благоустройство новых жилых кварталов и озеленение придомовой территории. Жилые микрорайоны на окраине города – это относительно «молодые» городские и пригородные кварталы, поэтому и сами дома, и сопутствующая им инфраструктура современны и удобны для жителей.
Учитывая расположение микрорайона, желающие купить квартиру у метро «Улица Дыбенко» получат возможность проживать в экологически благополучном районе, достаточно спокойном и тихом. Предлагаемые квартиры от застройщиков позволяют жить в современных и комфортабельных условиях, в местности с хорошей инфраструктурой и транспортной обеспеченностью. В последнее время все чаще звучат планы о расширении городской территории, поэтому, купив сегодня недорогое «пригородное» жилье, вскоре можно будет получить и городскую «прописку».
Одним из преимуществ микрорайона около метро «Улица Дыбенко» являются цены на квартиры. Минимальная цена за м2 составляет около 50 тысяч рублей. Строящиеся дома принадлежат различным категориям комфортности, поэтому есть возможность приобретения и совсем недорогих квартир, и достаточно роскошных апартаментов.
Основным локомотивом застройки у метро Дыбенко является деревня Кудрово. В начале 10-х годов здесь было построено два крупных проекта от компаний Отделстрой и Строительный Трест. Далее застройка деревни пошла в сторону МЕГА-Дыбенко, здесь ЖК реализовывают порядка 10 застройщиков.