По своей принадлежности станция метро «Технологический институт» - это центр города, его, прежде всего, историческая и деловая составляющая. Однако новостройки «Технологического института» - скорее, редкость, причем и популярность окрестностей метро не очень высока, как в иных центральных районах. С одной стороны, с культурной и исторической точки зрения, район можно счесть престижным, с другой – обилие старой и очень ветхой застройки не придает окрестностям станции особой статусности проживания.
При желании, купить квартиру у метро «Технологический институт» все-таки можно, но дом будет расположен несколько удаленно от этой станции и более близко к иным, особенно к метро «Фрунзенская». Практически все новые дома строятся в едином архитектурном стиле с исторической застройкой центра Петербурга, поэтому квартиры от застройщиков недешевы, но иногда встречается и доступное жилье. Как правило, независимо от категории жилья, каждый дом – проект единичный и индивидуальный, представляя собой реконструкцию старого особняка или отдельную точечную застройку.
Еще один минус окрестностей «Технологического института» - неблагоприятная экология. Естественных природных объектов здесь мало, а отсутствие достаточных площадей, отводимых под застройку, не позволяет строительным компаниям серьезно озеленить придомовые территории. Хотя новые жилые комплексы «Технологического института» стараются возводить подальше от загазованных улиц, экологию этих мест можно назвать одной из самых худших в городской среде Петербурга.
В сравнении с другими центральными микрорайонами города, окрестности «Технологического института» из-за низкого спроса на жилье привлекают доступностью цен. Конечно, расположение сказывается, но стоимость нового жилья редко дотягивает до 100 тысяч рублей за м2.