Окрестности станции метро «Ладожская» территориально принадлежат Красногвардейскому району Петербурга. В свое время район считался рабочей окраиной с обилием промышленных предприятий. Сегодня это активно застраиваемый район, и, покупая квартиры от застройщиков, новые жители могут найти оптимальный баланс качества жилья и его стоимости.
Вторичный жилой фонд микрорайона очень разнороден, он формировался годами, одновременно с созданием всей необходимой инфраструктуры, поэтому жильцам новых домов на фоне возможности проживания в комфортных и современных условиях не придется беспокоиться о шаговой доступности магазинов, детских учреждений, поликлиник и больниц – все буквально под рукой.
Новостройки «Ладожской» - сегмент, развивающийся, можно сказать, ударными темпами, причем без существенного преобладания какой-то определенной категории жилья. В микрорайоне можно купить квартиру у метро «Ладожская» всех категорий жилой недвижимости, различной планировки, в том числе свободной, и количества комнат.
Сегодня Красногвардейский район и микрорайоны у «Ладожской» - это уже не крупная промышленная зона, а, скорее, наоборот. Число предприятий здесь минимально, что положительно сказывается на экологии. Дополняют хорошую экологическую обстановку достаточно многочисленные зоны озеленения, окружающие новые жилые кварталы, а также близость реки. При хорошей обстановке микроклимата и разнообразии предложений цены на квартиры находятся в широком диапазоне, характеризуясь стабильно средним уровнем: есть и недорогие квартиры-студии, и просторные, можно сказать, шикарные апартаменты.
Неподалеку от станции метро находится внутренняя сторона КАД и другие транспортные развязки, поэтому метро – это далеко не все транспортные возможности микрорайона.