Метро «Купчино» - окраина Петербурга, а ее окрестности считаются «спальным» жилым микрорайоном. Несмотря на это, район очень активно застраивается, и жилье здесь пользуется достаточно большим спросом, прежде всего, среди желающих приобрести недорогие квартиры от застройщиков категорий эконом и комфорт.
С конца 90-х годов новостройки у метро Купчино строились только со стороны Фрунзенского района, при этом территория максимально приближенная к станции метро была отдана для строительства торгово-досуговой инфраструктуры. Начиная с 2013 года началась застройка у метро Купчино и со стороны Московского района, а точнее на Витебском проспекте на месте бывших многочисленных гаражных кооперативов.
Представленные сегодня на рынке новостройки «Купчино» довольно-таки многочисленны. Это в основном крупные жилые комплексы большой этажности, ориентированные на людей, ценящих качество современного жилья и его доступность, и не претендующих на престижность микрорайона проживания. В данном плане нельзя не учитывать и не очень хорошую экологическую обстановку. Хотя новые комплексы возводятся на удалении от промышленных зон, а около трети территории Купчино занято зелеными насаждениями, обилие промышленных предприятий все-таки сказывается на уровне экологии. Этот же фактор влияет и на стоимость жилья - цены на квартиры намного ниже среднегородского уровня.
Учитывая, что в микрорайоне преимущественно проживает население, которое здесь же и работает, социальная инфраструктура развита очень хорошо, и главное – она весьма концентрирована. Медицинские учреждения, детсады, школы, магазины и прочие коммерческие и социальные объекты многочисленны и расположены, как правило, совсем недалеко от жилых комплексов. Инфраструктура постоянно развивается, и чтобы отдохнуть вечерами или по выходным, уже нет резона ехать в центр Петербурга – развлекательных мест здесь предостаточно.
Сегодня купить квартиру у метро «Купчино» в основном предпочитают местные жители, желающие улучшить жилищные условия, а также приезжие из других регионов и пригорода. Тем ни менее, учитывая динамичность развития микрорайона, покупку квартир можно рассмотреть и как хорошее инвестиционное вложение.
В радиусе 1 км от станции метро «Купчино» возводится сразу несколько жилых комплексов и все они находятся на территории Московского района в квартале ограниченном Витебским проспектом, Дунайским проспектом и проспектом Космонавтов: ЖК «Квартет», ЖК «КосмосStar» и ЖК «Баухаус».