Красногвардейский относится к числу районов, ранее являвшихся историческими пригородами Петербурга и впоследствии вошедшими в состав городской территории. В районе достаточно много интересных исторических мест и объектов, которые привлекают внимание туристов и жителей города. За последние годы новостройки Красногвардейского района, несмотря на не очень благополучную экологию здешних мест, стали пользоваться все более активным спросом, что связано с ускоренными темпами строительства комфортного и экономичного жилья, обладающего относительно невысокими, в сравнении с общегородским уровнем, ценами.
На фоне активности спроса и стремления застройщиков предлагать качественно иное по комфорту и планировке жилье, цены на квартиры постепенно превысили среднеценовой уровень города и сегодня составляют 112-143 тысячи рублей за м2. Наиболее популярны 1-комнатные и 4-комнатные квартиры. Они же отличаются и максимальной стоимостью 1 квадратного метра жилья.
Желающих купить квартиру в новостройке Красногвардейского района не отталкивает в целом не совсем благоприятная экология. Современные многоквартирные дома строятся по возможности в местах наибольшего благоприятствования для проживания. Кроме того, сказывается доступность района к центру города, хорошая инфраструктура и близость к популярным поселкам загородной жизни на природе, где многие местные жители имеют дачи и дома. Транспортная обеспеченность также отличается достаточно хорошим уровнем, однако некоторые неудобства доставляет малочисленность метро, а также нехватка общественных транспортных маршрутов в микрорайонах Полюстрово и Ржевки.
Выбирая квартиры от застройщиков, рекомендуется отдавать предпочтение району Малой Охты. Это, пожалуй, самое интересной на текущий момент предложение. Располагаясь поблизости от метро и предлагая популярные сегодня видовые квартиры с живописными видами на местные достопримечательности, Малая Охта активно застраивается современными многоквартирными жилыми комплексами различных категорий жилья с отличной собственной инфраструктурой. Цены на жилье здесь повыше, но в целом вполне доступны. Аналогичное можно сказать и о комплексах, строительство которых тяготеет к парковым зонам и скверам. Таких зеленых уголков в районе более двадцати, они удалены от промпредприятий и крупных магистралей, жить здесь наиболее комфортно.