Недвижимость СПБ — компания, специализирующаяся на сделках с недвижимостью в Санкт Петербурге. С нашей помощью Вы можете легко продать, купить, обменять или арендовать квартиру, дом, офисное или производственное помещение. Благодаря большому опыту и доскональному знанию особенностей рынка недвижимости Петербурга, мы можем предложить нашим клиентам наиболее выгодные и удобные условия сотрудничества. В нашей базе постоянно присутствует несколько сотен предложений. У нас Вы найдёте только актуальные предложения по продаже и длительной аренде квартир и комнат.
Длительная (долгосрочная) и посуточная аренда квартир в Петербурге
Агентство Недвижимость СПб предлагает широкий спектр услуг по аренде квартир долгосрочно в
Рынок аренды квартир долгосрочно в Санкт Петербурге не следует общим российским тенденциям. Являясь второй столицей, Петербург пользуется популярностью у приезжих, поэтому спрос на аренду квартир довольно высок. В особенности спрос проявляется на посуточную аренду квартир летом, в сезон белых ночей, и на долгосрочную аренду квартир и комнат — осенью, когда приезжают студенты и гастарбайтеры. Поэтому признаку можно предположить, когда выгоднее снять квартиру, а когда выгоднее сдать квартиру. Например, аренда квартир посуточно сильно дорожает летом в сезон туристов, гостиницы переполнены, поэтому хозяева, сдающие квартиры посуточно могут рассчитывать на стабильный высокий заработок. Долгосрочная аренда квартир и комнат в Питере дорожает ближе к осени, поэтому сдавать квартиру лучше осенью, а вот снять квартиру по выгодной цене Вам удастся только зимой, когда поток гастарбайтеров иссякнет и рынок аренды квартир долгосрочно в Питере «встанет».
Кроме того, стоимость аренды квартир в Петербурге очень сильно зависит от территориальной удалённости от центра. Если в Москве ценится в первую очередь близость к метро, то в Санкт Петербурге — географическая близость к центру. По этой причине вилка цен на съём квартир долгосрочно в Питере очень широкая. Можно с одинаковым успехом снять квартиру в Петербурге на окраине за 15000 и даже за 13000 рублей в месяц и практически аналогичную в центре за 20000 — 30000 рублей.
Кризис сделал очевидной и ещё одну важную тенденцию — превышение предложения над спросом в ценовой категории выше средней. Связано это с тем, что в последние годы сдача в длительную аренду квартир в Санкт Петербурге стала для многих их владельцев важным источником дохода. В итоге количество сдаваемых в наём квартир практически подобралось к 300 тысячам. При этом массовый спрос на съём жилья так и остался направленным на бюджетные предложения. Интересно, что эта ситуация никак не помогает выгодно снять квартиру в Санкт Петербурге с хорошим соотношением цена/качество. В бюджетном сегменте такие квартиры расходятся как «горячие пирожки» несмотря на кризис, а в сегменте «выше среднего» спрос не успевает за предложением. Кроме того, тенденция последних лет такова, что за свои 700 — 1000 долларов арендаторы не готовы довольствоваться только квартирой как таковой и зачастую обязательным условием является наличие современной бытовой техники и минимальной меблировки.
Если Вы хотите выгодно сдать или снять квартиру в Санкт Петербурге, то мы предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами. Благодаря доскональному знанию рынка, мы можем предложить оптимальные условия как для арендаторов, так и для арендодателей. При этом в отличие от многих конкурентов, мы не ограничиваемся